Seit rund 20 Jahren schenken Privatkunden, Versicherungen und Gerichte meinen Gutachten ihr Vertrauen.
Mein Fachgebiet umfasst Beratung zu Schimmelbefall in Wohnräumen sowie die Erstellung entsprechender Gutachten.
Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger im Tischlerhandwerk bin ich selbstverständlich auch in diesem Bereich tätig.
Weiterhin ist es mir ein Anliegen, mich kontinuierlich weiterzubilden, um für meine Klienten stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf Normen, Regeln und Technologien in diesen Bereichen zu sein.
Auf meiner Homepage finden Sie alle wichtigen Informationen zu meiner Arbeit als Bausachverständiger, zu meinen Leistungen und zu mir als Person.
MEINE ARBEITSWEISEN
- 1. Schritt - Als Sachverständiger/ Bauwerksdiagnostiker nehme ich vor Ort eine Beratung vor.
- 2. Schritt - Im Rahmen meiner Untersuchung mache ich mir ein genaues Bild von der betroffenen Wohnung beziehungsweise dem Haus.
- 3. Schritt - Alle festgestellten Diagnostikergebnisse werden von mir exakt dokumentiert.
- 4. Schritt - Wenn nötig kommen Messungen (z. B. diverse Feuchtemessungen von Bauteilen und der Raumluft), Probenentnahmen und Bauteilöffnungen dazu.
- 5. Schritt - Durch meine-Analyse erhalten Vermieter, Verwalter oder Eigentümer einer Immobilie Gewissheit über die Schimmelpilzarten, die gegebenenfalls die Wohnräume belasten.
- 6. Schritt - Im Anschluss erstelle ich ein detailliertes Gutachten inklusive einem schlüssigen Sanierungskonzept, in dem festgehalten wird, welche Maßnahmen erforderlich sind.
Was macht ein Bauwerksdiagnostiker?
Moderne Bauwerksdiagnostik umfasst eine Vielzahl von Diagnosemöglichkeiten, um Gebäuden ganz genau auf den Zahn zu fühlen. Dazu gehören unter anderem:
Feuchtemessungen
von Bauteilen, die klar zeigen, wo sich Feuchtigkeit sammelt.
Raumluftanalyse
um zu ermitteln, ob und welche Schadstoffe in der Raumluft befinden.
Thermografie
um Wärmeverluste oder -brücken aufzudecken.
Fazit
Eine fachgerechte Bauwerksdiagnostik liefert umfassende und fundierte Informationen über den Zustand einer Immobilie. Dabei sind zwei Punkte für Immobilienbesitzer oder Bauherren essentiell wichtig.
Mängel oder Defizite, die bei augenscheinlicher Betrachtung der Immobilie nicht zwangsläufig festgestellt worden wären, können gezielt sichtbar gemacht werden.
Beispielsweise bei der Dämmung oder bei Schäden.
Im Neubaubereich kann die Bauwerksdiagnostik zum Nachweis der Einhaltung von Normen und Verordnungen, zur Qualitätssicherung sowie auch zur Sicherung der ordnungsgemäßen Bauausführung des eigenen Gewerkes dienen.
MEINE LEISTUNGEN
Gerichtliche Klärung
Streitverhütende und streitschlichtende Maßnahmen
Darstellung von komplexen und schwierigen Sachverhalten
Kosten
Durch die Tätigkeit des Sachverständigen, wie beispielsweise die Erstellung eines Gutachtens, fallen Kosten an, die der Auftraggeber zu tragen hat. Dies ist unabhängig von dem Ergebnis des Gutachtens. Die Kosten werden nach dem erforderlichen Aufwand berechnet.
Fahrtkosten
je angefangenen Kilometer
Zeitaufwand
je angefangene Stunde
Porto, Kopien, Fotos, usw.
nach aufgeführtem Bedarf und Menge
Das sollten Sie noch wissen
Sachverständige entscheiden bei Streitigkeiten über echte Werte – nicht selten in Millionenhöhe.
Entsprechend ist unabhängiger und qualifizierter Sachverstand heute ein bedeutender und zunehmend nachgefragter Wirtschafts- und Sicherheitsfaktor – insbesondere auch von Endverbrauchern.
